La ricerca ha trovato 399 risultati

da gianluigi62
11/02/2014, 09:58
Forum: Appalti, Contratti, Edilizia, Urbanistica
Argomento: villetta con piano casa
Risposte: 1
Visite : 1570

Premesso che occorre comunque fare riferimento alle disposizioni contenute nel piano casa regionale della propria regione, ritengo a mio avviso che non sia possibile comunque l'intervento proposto, in quanto in linea di principio l'applicazione del PIANO CASA, a meno ripeto di singolari differenze t...
da gianluigi62
10/02/2014, 09:24
Forum: Appalti, Contratti, Edilizia, Urbanistica
Argomento: PROROGA TERMINI ART. 15 D.P.R. 380/2001
Risposte: 1
Visite : 2636

PROROGA TERMINI ART. 15 D.P.R. 380/2001

Come noto l'art. 30 della legge 98/2013 ha previsto la proroga dei titoli abilitativi vali ed efficaci alla data di entata in vigore della legge medesima, a condizione che il richiedente provveda aa una comunicazione allo sportellounico e che i titoli medesimi non siano nel frattempo divenuti in con...
da gianluigi62
23/07/2013, 09:58
Forum: Appalti, Contratti, Edilizia, Urbanistica
Argomento: accesso atti a pratica edilizia del vicino con copia totale
Risposte: 9
Visite : 7229

Spesso, in nome della trasparenza, si cerca di far passare per dovuto e legittimo, il morboso sentimento d'invidia e curiosità che spinge il vicino a chiedere copia degli atti, in particolare degli elaborati grafici di un progetto; io sono del parere che occorre un filtro a maglie strette allo scopo...
da gianluigi62
10/07/2013, 14:34
Forum: Appalti, Contratti, Edilizia, Urbanistica
Argomento: tetto escluso dalla sagoma dell'edificio ex dpr 380/2001?
Risposte: 4
Visite : 2491

Intendevo dire ovviamente " NO " senza dubbio; nel senso che il tetto dell'edificio entra nella definizione di sagoma dello stesso; la sagoma di un immobile è in sostanza il suo involucro esterno, quindi costituita anche dal tetto; quello che ha previsto il decreto in questione è la possib...
da gianluigi62
10/07/2013, 10:30
Forum: Appalti, Contratti, Edilizia, Urbanistica
Argomento: DITTA ARES-SOL DI POLONGHERA CUNEO
Risposte: 8
Visite : 5089

Il post per quanto condivisibile da un punto di vista della correttezza commerciale, rimane una vicenda di natura privatistica e non di interesse generale; sembra essere fuori luogo utilizzare il forum, che ha ben altri fini, per segnalare, seppur legittime, scorrettezze commerciali.
da gianluigi62
10/07/2013, 10:26
Forum: Appalti, Contratti, Edilizia, Urbanistica
Argomento: Mappe catastali
Risposte: 3
Visite : 3577

IN tutta questa vicenda , si perde di vista il punto principale della questione: il catasto italiano è DESCRITTIVO, PARTICELLARE, NUMERICO etc. ma non è PROBATORIO; è importante questa precisazione, in quanto a disciplinare la proprietà privata sono i diritti reali di godimento vantati sulla stessa;...
da gianluigi62
10/07/2013, 10:17
Forum: Appalti, Contratti, Edilizia, Urbanistica
Argomento: misure area di manovra parcheggio privato
Risposte: 1
Visite : 3290

gli spazi a parcheggio privato, disciplinati dalla legge 122/1989, sono soggetti al rispetto del limite minimo inderogabile previsto dalla norma (1 mq/10mc di costruzione; nulla detta la norma medesima in materia di dimensioni di ogni singola area a parcheggio ne tantomeno sulle aree di manovra; in ...
da gianluigi62
10/07/2013, 10:11
Forum: Appalti, Contratti, Edilizia, Urbanistica
Argomento: tetto escluso dalla sagoma dell'edificio ex dpr 380/2001?
Risposte: 4
Visite : 2491

Ovviamente no; il tetto insieme ai muri perimetrali costituiscono l'involucro della costruzione, per l'appunto la SAGOMA; sarebbe interessante capire l'effettiva portata del quesito, perchè proprio di recente il D.L. 69/2013 SE NON ERRO ha eliminato la limitazione del rispeto della sagoma nell'inter...
da gianluigi62
10/07/2013, 10:00
Forum: Appalti, Contratti, Edilizia, Urbanistica
Argomento: Disegni tecnici
Risposte: 3
Visite : 2273

La richiesta di aiuto è generica e poco circostanziata; tuttavia il linea generica è possibile precisare quanto segue: La fine dei lavori è da considerarsi definitiva o voleva intendersi fine dei lavori principali , salvo rifiniture etc... La comunicazione di fine lavori è avvenuta entro i termini d...
da gianluigi62
10/07/2013, 09:47
Forum: Appalti, Contratti, Edilizia, Urbanistica
Argomento: garage e/o fondo
Risposte: 2
Visite : 1864

Ai fini IMU, è considerata prima abitazione ( quindi può godere delle agevolazioni previste) l'abitazione principale ove fisicamente si dimora, unitamente alle pertinenze esclusive dell'abitazione medesima; in virtù di quanto innanzi è considerata pertinenza esclusiva il garage/posto auto, che ai fi...
da gianluigi62
10/07/2013, 09:37
Forum: Appalti, Contratti, Edilizia, Urbanistica
Argomento: Adeguamento igienico sanitario
Risposte: 2
Visite : 2522

La Legge sul condono è una legge speciale, in virtù della quale è possibile legittimare un'opera realizzata in totale contrasto od in difformità delle norme vigenti di riferimento; il conseguimento del condono edilizio, di fatto equipara l'opera abusiva a quella legittima; deto ciò occorre precisare...
da gianluigi62
18/04/2013, 14:29
Forum: Appalti, Contratti, Edilizia, Urbanistica
Argomento: Responsabilità fognatura EX strada privata
Risposte: 3
Visite : 1940

Fermo restando che a fronte di un quesito sintetizzato ed in mancanza di elementi noti sulla situazione reale, è difficile esprimere un giudizio-parere, è evidente a mio avviso che se il comune ha regolarmente acquisito la strada all'uso pubblico, dovrebbe contestualmente averne assunto anche l'oner...
da gianluigi62
18/04/2013, 14:17
Forum: Appalti, Contratti, Edilizia, Urbanistica
Argomento: strada privata su terreno privato
Risposte: 2
Visite : 1480

Re: strada privata su terreno privato

Vorrei chiedere se, all'interno di un terreno privato su cui insiste una costruzione divisa in più appartamenti, può essere costruita una strada ad uso esclusivo dei condomini, per facilitare l'accesso ad alcuni degli appartamenti. L'accesso alla strada pubblica resterebbe unico (è già esistente e ...
da gianluigi62
18/04/2013, 14:11
Forum: Appalti, Contratti, Edilizia, Urbanistica
Argomento: Obblighi e responsabilità del comune durante la costruzione
Risposte: 6
Visite : 3330

In merito al controllo d'ufficio delle dichiarazioni ed autocertificazioni prodotte la questione solleva non pochi problemi; tuttavia rimane il fatto che ci sono procedimenti in cui l'acquisizione di una certificazione di parte presuppone un obbligo da parte della pubblica amministrazione di control...
da gianluigi62
18/04/2013, 13:54
Forum: Appalti, Contratti, Edilizia, Urbanistica
Argomento: info
Risposte: 2
Visite : 1263

Re: info

In presenza di una costruzione che gode di regolare permesso a costruire (rilasciato dic. 2008), a seguito di contenzioso con la ditta (causa civile e tra le due parti), mi ritrovo in una causa e con i lavori momentaneamente sospesi. Qualora il ctu/il giudice dovesse pure riscontrare un'anomalia ag...

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